1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
17.6万円/㎡
前年比-30.3%
福岡市中央区
--万円/㎡
前年比--
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大濠エクセル
福岡県福岡市中央区大濠公園
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩6分
1973年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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4階 / 101.2㎡の場合
相場
5,862万円
57.9万円/㎡
4,189
5,304
6,419
7,534
AI査定結果
推定相場価格
5,862万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,304万円〜6,419万円
52.4万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月2日
大濠エクセル
6,900万円（68.2万円/㎡）/ 4階 / 101.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は68.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 6,900万円 | 68.2万円 | 4階 | 101.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 大濠エクセル 福岡市中央区大濠公園 | 大濠公園駅6分 | 6,900万円 | 68.2万円 | 101.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンライフ大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,980万円 | 62.2万円 | 96.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/24 | 大濠パールシャトー 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅10分 | 4,880万円 | 56.2万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/21 | 大濠公園アーバンライフ 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅9分 | 5,000万円 | 53.6万円 | 93.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.3%下落、福岡市中央区ではデータなししています。